【电商】房企纷纷试水房产众筹 专家：房产电商看上去很美

    房企纷纷试水房产众筹 专家：房产电商看上去很美

互联网思维形成冲击所有传统产业的浪潮，房地产自然也不例外。媒体报道称，11月1日至15日，淘宝携全国品牌房企，集结重点城市优质特价房源开启电商购房盛宴。截至目前，已经有包括重庆、北京等在内的全国19个城市，万科、保利在内的50余家品牌房企推出100余个项目、超1万套房源参与。另有媒体观察到，今年可谓是房地产众筹的元年，万科、龙湖、远洋等知名开发商纷纷联手多家互联网平台推出“房产众筹”项目，房地产开发商与互联网平台实现跨界合作的趋势渐行渐显。将房屋放到网上卖，这种营销方式的革命，是否就是真正的互联网思维呢?互联网思维的核心特征有两层：第一层是打破信息流动障碍，以节省中间费用，但这只是其重要特征之一，第二层更重要的特征是互联网思维重新审视了产品的价值和功能。例如，乔布斯的伟大之处在于重新审视了手机的其他价值和功能，重新定义了手机的基本功能。因此，将房子搬到网上去卖，仅仅触及互联网思维的第一个核心特征，至于这种特征能否显著促进房地产销售，确实是一个问题。

房屋毕竟是大笔投入，而不是买一个小商品那样令人放心。仅靠线上销售，消费者也很难以接受，于是电商就希望线上线下一起活动，双相互相驱动，这种模式当然比之前仅仅依靠线下销售模式先进，但这仍然仅仅是房地产互联网思维的浅层特征。

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